藤和シティホームズ神楽坂

  • 東京都新宿区山吹町

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 12階建 / 25戸 / SRC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
11,499万円
202.9万円/㎡
相場
11,506万円
203.1万円/㎡
9,803
10,938
12,073
13,209
AI査定結果
推定相場価格
11,506万円
203.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,938万円〜12,073万円
193.0万円/㎡〜213.1万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年3月22日
藤和シティホームズ神楽坂
11,499万円（202.9万円/㎡）/ 10階 / 56.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1911,499万円202.9万円10階 56.66㎡ 2LDK南東
2026/02/219,980万円178.9万円10階 55.8㎡ 2LDK南東
2026/01/2110,480万円187.8万円10階 55.8㎡ 2LDK南東
2026/01/1411,799万円208.2万円10階 56.66㎡ 2LDK南東
2025/12/1410,980万円196.8万円10階 55.8㎡ 2LDK南東
2025/11/0611,980万円214.7万円10階 55.8㎡ 2LDK南東
2025/10/1911,799万円211.5万円10階 55.8㎡ 2LDK南東
2025/07/148,800万円155.3万円10階 56.66㎡ 2LDK南東
2025/06/219,280万円163.8万円10階 56.66㎡ 2LDK南東
2025/04/239,300万円166.7万円10階 55.8㎡ 2LDK-
2025/03/1310,980万円193.8万円10階 56.66㎡ 2LDK南東
2025/01/187,900万円141.6万円10階 55.8㎡ 2LDK南東

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/19藤和シティホームズ神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 11,499万円202.9万円56.66㎡2LDK10階 / 12階建 南東1995年25戸SRC
2024/11/16ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 7,280万円155.5万円46.83㎡2LDK3階 / 14階建 東2000年74戸SRC
2026/03/08OBER高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 12,500万円197.6万円63.26㎡2LDK4階 / 5階建 南西1995年36戸RC
2025/04/25フェイム新宿柏木町
新宿区北新宿一丁目
新大久保駅9分 9,180万円160.2万円57.32㎡2LDK5階 / 5階建 南東1998年37戸RC
2026/03/20ユニーブル新宿西
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 14,800万円211.2万円70.07㎡3LDK5階 / 14階建 南1998年51戸SRC
2025/05/03東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅7分 8,780万円157.2万円55.86㎡2LDK3階 / 5階建 南東2000年38戸RC
2026/03/20ネオマイム西早稲田パークス
新宿区西早稲田三丁目
早稲田駅10分 12,280万円178.0万円68.97㎡2LDK10階 / 11階建 南東2000年31戸SRC
2026/03/20アルカーデンシティリンクス新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 9,980万円161.2万円61.9㎡2LDK2階 / 12階建 南2000年66戸SRC
2025/08/10エクセルシオール新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅5分 6,998万円157.1万円44.54㎡1LDK7階 / 10階建 東1999年32戸SRC
2026/03/15アートコート早稲田戸山公園
新宿区戸山一丁目
若松河田駅6分 9,280万円165.1万円56.21㎡2LDK3階 / 6階建 北西1999年28戸RC
2025/12/27早稲田鶴巻町パーク・ホームズ
新宿区早稲田鶴巻町
江戸川橋駅5分 9,080万円166.5万円54.55㎡2LDK5階 / 9階建 西1998年58戸RC
2025/11/01新宿御苑サニーコート
新宿区富久町
新宿御苑前駅7分 8,980万円153.0万円58.68㎡2LDK+S1階 / 5階建 南1998年32戸RC
2026/02/09イトーピア神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 12,480万円203.2万円61.42㎡2LDK11階 / 12階建 南1998年23戸SRC
2025/04/14ムサシノコート早稲田
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅4分 8,490万円156.4万円54.3㎡2LDK3階 / 5階建 北1995年14戸RC
2026/01/19パレス神楽坂
新宿区中里町
神楽坂駅5分 9,480万円170.9万円55.48㎡1LDK2階 / 3階建 南1995年17戸RC
2025/12/14アールヴェール新宿弁天町
新宿区弁天町
牛込柳町駅3分 10,480万円176.9万円59.24㎡2LDK2階 / 8階建 西1998年28戸RC
2026/03/21ビラカーサ四谷四丁目
新宿区四谷四丁目
四谷三丁目駅8分 11,780万円169.5万円69.49㎡2LDK5階 / 10階建 南東1998年55戸SRC
2026/02/18FortuneCourt市ケ谷ParkHills
新宿区市谷仲之町
曙橋駅2分 10,880万円162.6万円66.91㎡2LDK4階 / 13階建 東1999年25戸SRC
2026/03/10ダイアパレス四谷三丁目
新宿区愛住町
四谷三丁目駅5分 11,980万円221.1万円54.19㎡2LDK3階 / 4階建 南1998年25戸RC
2024/02/03トモノホール
新宿区市谷加賀町二丁目
牛込柳町駅7分 9,980万円154.4万円64.64㎡2LDK+S2階 / 5階建 東1993年18戸RC
2025/06/17DOMKAGURAZAKA
新宿区西五軒町
江戸川橋駅4分 7,980万円158.7万円50.28㎡1LDK+納戸×3階 / 7階建 東1996年22戸RC
2024/08/10LIONSCity神楽坂
新宿区西五軒町
神楽坂駅6分 10,980万円160.3万円68.49㎡3LDK3階 / 7階建 東1997年53戸RC
2024/08/06ライオンズシティ神楽坂
新宿区西五軒町
神楽坂駅6分 10,980万円160.3万円68.49㎡3LDK3階 / 7階建 東1997年53戸RC
2025/06/02ルミネ四谷
新宿区舟町
四谷三丁目駅3分 8,480万円155.2万円54.63㎡2LDK4階 / 13階建 西1997年15戸SRC
2025/09/15スターロワイヤル四谷大京町
新宿区大京町
四谷三丁目駅5分 8,980万円163.3万円54.99㎡1LDK2階 / 5階建 南1997年34戸RC
2026/03/16カインドステージ四谷三丁目
新宿区荒木町
四谷三丁目駅4分 9,499万円170.9万円55.57㎡2LDK2階 / 8階建 南1999年25戸RC
2024/07/31クレアトール神楽坂
新宿区東五軒町
神楽坂駅7分 7,690万円153.2万円50.18㎡2LDK4階 / 7階建 西1998年26戸RC
2024/01/26カーサローザ
新宿区市谷加賀町二丁目
牛込柳町駅8分 9,980万円154.4万円64.64㎡2LDK+S2階 / 5階建 東1993年18戸RC
2024/03/23サンマンションアトレ飯田橋
新宿区東五軒町
飯田橋駅8分 8,680万円155.9万円55.66㎡2LDK4階 / 9階建 東1999年32戸RC
2026/02/04エクレール外苑西
新宿区大京町
千駄ケ谷駅5分 9,800万円189.6万円51.68㎡1LDK5階 / 10階建 北西1999年30戸RC
2025/11/04プリンスハイツ飯田橋
新宿区新小川町
飯田橋駅9分 10,900万円180.2万円60.48㎡2LDK9階 / 10階建 南1999年25戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積46.66㎡〜66.66㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ神楽坂
所在地東京都新宿区山吹町
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分
築年月1995年
階数12階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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